建筑装饰装修半包合同

时间：2025-12-28 10:13:06 阅读全文下载本文

建筑装饰装修半包合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的建筑装饰装修半包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑装饰装修半包合同1

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(或甲方代表)：

住所地址：

联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

代理人（或乙方代表）

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规，结合本市建筑装饰装修行业的实际情况：

甲、在乙方与甲方的平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的建筑、住宅、装饰工程（以下简称工程）的相关事宜进行友好协商，双方达成如下原创协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程承包方式：双方商定采取下列第

(1)承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料、包质量;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

1.3工程期限20天开工日期:竣工日期:

1.4合同价款：总造价为(人民币)_金额大写：;_元;注：

1、根据预算报价单上所列的材料品牌、产地、等级、规格和价格，购买需要的材料进行施工。如果市场上某些材料短缺，我们会得到业主的同意后使用同等级别但价格较高的替代材料。同时，我们将按照预算报价中列出的项目照图进行施工。

2、在施工过程中，预算项目可能会发生增减或变更。对于增项，按照预算单价计算增加费用；对于减项，则直接将原预算中的该项目全额扣减。如果原预算中没有包含该增项，乙方需提出书面报价，并由甲方审核定价，以此作为最终结算依据。然而，无论发生何种情况，都不能因为任何理由拒绝或拖延工程的进度。

第二条工程设计及相关资料

1、公司装饰设计书

2、预算报价书

3、装饰工程安全施工协议书

第三条甲方工作

3.1授权____________________作为甲方代表，负责监督合同履行和与乙方进行洽谈，对工程的质量和进度进行检查，并办理与施工有关的各种申请批件、工程验收、变更登记手续及其他事务。甲方其他成员必须通过甲方代表与乙方协商，方能表达对工程的意见。

3.2________入场前________天，经过物业管理部门确认后，向乙方提供了施工图纸或作法说明，并进行了现场交底，为乙方顺利入场施工创造了条件。

(包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则)

3.3负责无偿提供水源、电源为乙方使用;负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。

3.4如果确有必要对原建筑物或设备以及管线进行改动，甲方应当负责向相关部门申请并办理相应的审批手续，并承担与此相关的费用。

3.5防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。

第四条乙方工作

委派_____________ _____为乙方驻工地代表，负责合同履行。

4.1我们将积极组织施工工作，确保施工任务能够按时按质量要求完成，并解决与乙方责任相关的各项问题。

4.2严格遵守施工规范、安全操作规程（包括防火、安全和环境保护方面的规定）。加强施工现场管理，确保施工现场配备干粉灭火器。我们将严格遵守施工规范和安全操作规程，特别是在防火、安全和环境保护方面的要求。同时，我们将加强施工现场管理，确保施工现场配备齐全的干粉灭火器。

4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。

4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。

4.5在工程竣工但未移交给甲方之前，责任人应负责对现场的所有设施和工程成品进行保护措施。

第五条工程变更工程项目及做法

如需变动，甲、乙双方应协商并达成一致意见，最终以书面变更单形式签署确认。结算时，此书面变更单将作为结算的依据。

第六条材料供应

6.1根据合同约定，甲方应提供符合设计要求的合格材料和设备，并按时送达指定地点，乙方进行验收并办理交接手续；而乙方提供的材料和设备应由双方共同进行验收，若发现不符合质量要求或规格存在差异，应立即停止使用。如果因乙方原因单方面未经共同验收使用不合格产品，导致工程损失，乙方应承担责任。

第七条工期

7.1因下列原因造成工期延期，工期相应顺延：

1)工程量变化或设计变更; (注意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据)

2)不可抗力

3)停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。

7.2当甲方提出提前竣工要求时，乙方应在确保工程条件具备的前提下同意，并且双方需要签署工期变更协议。除此之外，乙方还有责任支付适当的赶工费用。

7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。

如果乙方因为责任原因无法按期开工或在工程进行中无故停工，导致工期受到影响，不会给予工期顺延的处理；而如果乙方因自身原因导致工程质量存在问题，所有返工费用将由乙方承担，同时工期也不会顺延。

第八条质量标准

本工程施工质量按下列第(1)项标准执行：

(1)根据施工图纸、设计变更的要求和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》，我们力求达到“优质样板工程”的质量要求。

(2)双方约定：

备注：

1、施工过程中，双方对工程质量产生争议时，可以向相关质监部门申请进行工程质量认证。为了公平起见，认证费用应由提出认证请求的一方垫付。经过认证，如果工程质量未达到合同约定的标准，那么有责任的一方将承担认证费用；而如果工程质量符合合同约定的标准，那么认证费用应由甲方承担。请您采纳修改后的内容。

2、如果工程质量及进度无法满足甲方的要求，甲方有权拒绝支付工程款或责令停工，直至工程完全清退为止。

第九条工程验收、工程价款结算及保修

9.1甲、乙双方应在适当的时候办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方负责组织；如果甲方没有参与隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可以自行进行验收并记录，甲方应该承认该结果。

如果甲方要求进行复验，乙方应根据要求办理复验事宜。若复验结果符合要求，甲方需要承担复验的费用并同意工 ……此处隐藏6003个字……合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。

第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。

第十二条：合同生效

1、本合同双方盖章，签字后生效。

2 、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

身份证号码：

电话：

签订日期：年月日

建筑装饰装修半包合同4

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、甲乙双方经过友好洽谈和充分协商后达成一致，甲方决定委托乙方进行居室装修工程。为了确保工程顺利进行并遵守国家相关法律规定，特订立本合同，共同遵守其中的条款和条件。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：总计施工面积___________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_______半包______。

5.开工日期：20____年____月____日，竣工日期20____年____月____日，工程总天数：____天。

第二条：工程价款

工程价款_元整___________(金额大写)_________________________。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.在施工期间，若甲方存在特殊施工项目或对质量有特殊要求，双方应进行确认，并需签订补充合同以增加费用。

4.甲方对由其自行采购的材料、设备负责，确保产品质量符合标准要求。乙方承担施工过程中的质量责任，确保施工质量符合约定标准。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方必须遵守国家有关价格条例，对本合同中使用的材料必须明码标价。甲方所提供的材料仅适用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。如果乙方擅自使用，应按照擅自使用的材料双倍价款向甲方赔偿。

2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求，或者其规格存在差异，应当被禁止使用。如果已经使用了这些材料和设备，并对工程造成了损失，乙方应承担相应责任。

3.甲方负责采购所需的'材料和设备，并确保它们符合设计要求并具备合格品质。这些采购材料和设备需要按时供应到施工现场。如果延期到达，将导致施工期延迟，并会根据延误的工期进行相应处罚。作为管理费，甲方会支付给乙方所提供材料总金额的10%。一旦乙方验收了这些材料，他们将负责妥善保管。如果由于乙方未能妥善保管而导致损失，则乙方必须承担相应的赔偿责任。

第五条：付款方式

2.甲方如未在约定的付款期限内支付款项，将视为违约行为，乙方有权暂停工程施工。在工程完成并验收合格之前，乙方不得交付使用，并需要等待所有工程价款结清。工程经验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算，并提供相关资料。

第六条：工程工期

1.在乙方原因导致工程延迟完工的情况下，每延迟一日，甲方有权向乙方索取违约金，违约金为工程费用的1%，直至工程费用被扣除完为止。若因甲方的原因导致工程延迟完工，则乙方有权要求甲方支付误工费，误工费为装潢工程中人工费的1%，每延迟一日增加一天的误工费。

2.在本工程中，甲方自行挑选了材料和设备。然而，由于这些材料和设备的质量不合格，对工程质量和工期产生了负面影响。根据合同约定，相关的返工费用将由甲方承担。另一方面，如果由于乙方施工原因造成了质量事故，则乙方需要承担相应的返工费用，但工期不会有所改变。

3.在工程施工过程中，如果出现工程质量问题或由于双方意见不一致导致停工，双方应主动寻求有关部门的调解或仲裁部门的协调与处理，以尽快解决纠纷，恢复施工。此时，双方不应采取误工或延迟工期的方式来处罚对方。通过调解或仲裁的方式，可以确保问题得到公正和合理的解决，同时也能够避免进一步的损失和纠纷扩大化。只有双方积极配合，共同努力，才能够顺利解决问题，继续推进工程的进行。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。

2)负责施工现场的安全，确保防火措施到位、所有人员持有合法上岗证件、推行文明施工，同时也要预防由施工引发的管道堵塞、漏水、停电以及物品损坏等意外事件对他人造成影响。若不幸发生此类情况，责任方必须立即采取修复措施或进行赔偿。

3 )乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行过程中，一方擅自解除合同时，应当向对方支付违约金，违约金的金额应为合同总金额的5%。但如果由于擅自解除合同而给对方造成的实际损失超过违约金的金额，则应当进行相应的补偿。

第九条：争议解决

本合同有效期内，如发生任何争议，双方应积极沟通协商，保证工程进度不受影响。若当事人不愿进行协商或协商未能达成一致意见，双方可以根据本合同规定向相关人民法院提起诉讼解决争议。

第十条：合同的变更和终止