租房合同

时间：2025-12-28 23:31:09 阅读全文下载本文

租房合同经典15篇

随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的租房合同，希望对大家有所帮助。

租房合同1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于强化房屋租赁安全责任的决定》，甲乙双方经协商一致。

第一条甲方将位于____________________的房屋(以下简称租赁房屋)出租租赁房屋总建筑面积为____平方米，总层数为____层。

租赁房屋权利人:

房地产权证或其他证明其产权(使用权)的有效证件的名称和编号:

第二条租赁房屋的单位租金按每平方米建筑面积计算，月租金总额为人民币____元。

第三条乙方应先支付第一笔租金，金额为人民币(大写:人民币)。

第四条乙方应:

□每月日前；

□每个季度的月份之前；

□每六个月的月份之前；

□每__年__月__日前；

向甲方支付租金；甲方收取租金时应向乙方开具税务发票。

(以上四种方式双方共同选择一种，并在选择的□

第五条乙方租赁租赁房屋的期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

前款约定的期限不得超过批准的土地使用年限，不得超过20年，超过的无效。

第六条租赁物的使用:

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋挪作他用。

第七条甲方应于__年__月__日前租赁该房屋

交付乙方使用并办理相关交接手续。

甲方逾期交付租赁物的，乙方可以请求延长本合同有效期，双方应书面签字确认，并报合同登记(备案)机关备案。

第八条租赁物交付时，双方应确认租赁物及其附属设施的现状，并在附页中予以补充。

第九条甲方交付租赁物时，可向乙方收取月租金(不超过三个月)的租赁保证金，即人民币_______元(大写:人民币)。

甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。

第十条租赁期内，甲方负责支付租赁房屋的土地使用费、房屋租赁产生的税费、管理费和房屋租赁费；乙方应负责按时支付因使用租赁物业而产生的水电、卫生、物业管理等费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁物及其附属设施的安全符合相关法律、法规或规章的规定。

第十二条乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得利用租赁物从事非法活动；甲方不得干涉或妨碍乙方正常合理使用租赁物。

第十三条在乙方使用租赁房屋的过程中，如因非乙方原因导致租赁房屋或其附属设施损坏或破损，乙方应及时通知甲方，并采取可能的有效措施，防止缺陷进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后天内进行维修或直接委托乙方代为维修；如果乙方在收到通知后无法通知甲方或甲方未能在约定时间内履行维修义务，乙方可代为维修。

如遇特殊紧急情况，需立即进行维修，乙方应提前代表甲方进行维修，并及时告知甲方相关情况。

在上述两款规定的`情况下发生的维护费用(包括乙方为维护和防止缺陷扩大而发生的合理费用)由甲方承担..如乙方未能履行上述两款规定的义务，且未能及时告知或采取可能的有效措施，造成损失增加的，维修(扩大)部分费用由乙方自行承担。

第十四条乙方使用不当或不合理，导致租赁物或其附属设施发生或发生安全障碍、损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿，并通知甲方..

第十六条甲方如需在本合同有效期内转让租赁房屋的部分或全部产权，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方收到甲方的书面通知后，在同等条件下享有优先购买权。工作日内给甲方答复租赁物转让给他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让方继续履行本合同。

第十七条在本合同有效期内，有下列情形之一的，允许解除或变更本合同:

(1)发生不可抗力，致使本合同无法履行；

(二)政府征用、收回或拆除租赁房屋；

(3)甲乙双方协商一致。

第十八条有下列情形之一的，甲方可以赔偿由此造成的损失:

(1)乙方拖欠租金超过天(月)的；

(2)乙方欠款可能导致甲方损失人民币以上；

(三)乙方利用租赁物从事违法活动，损害公共利益或者他人利益的；

(4)乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

(5)乙方违反本合同第十四条的规定，不承担维修责任或不支付维修费用，造成房屋或设备严重损坏的；

(6)未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方擅自装修租赁房屋；

(7)乙方擅自将租赁物转租给第三方。

除追究乙方的损害赔偿或违约责任外，甲方有权根据上述情况向乙方提出变更合同条款或解除合同。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同2

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一，达成如下：

一、门面描述

1、甲方将其拥有的座落于xx街xx号门面房出租给乙方用于经营。该门面面积共xxx平方米。

2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

四、租金及支付方式

1、年租金为xx元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产水、电、费、费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金xx元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间 ……此处隐藏13249个字……房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为_______元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

十一、其它条款

1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份。均具有同等效力。签字即生效。

十二、备注

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

租房合同15

甲方（出租人）：____________

住址：________________________

乙方（承租人）：____________

住址：________________________

乙方身份证号：________________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在____________房屋及其设施租赁给乙

方，计建筑面积约为____________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金____________元（____________元整）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金____________元（____________元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的.全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

九、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家安全和违法行为（4）室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；

（2）违反

本合同的有关规定的；

（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；